Содержание

Введение. 3

1. Жилищное неравенство как фактор уровня и качества жизни. 5

2. Доступность жилья в России. 10

3. Проблемы развития доступности жилья. 12

4. Ипотечное кредитование как способ повышения  доступности жилья. 15

Заключение. 18

Литература. 19

Введение

 Наряду с проблемами здоровья и образования, в число наиболее значимых для россиян входит и жилищная. Жилищная обеспеченность населения является одним из факторов социально-экономического развития страны, и создание условий для решения жилищного вопроса, стоящего почти  перед половиной домохозяйств в России, необходимо для полноценного развития человеческого потенциала. Каждый человек имеет право на достойное жилье.

Жилищная обеспеченность населения является предметом первостепенной заботы правительств  как развитых европейских стран, так и России. Влияние государства на жилищную сферу в ближайшем будущем, согласно Концепции долгосрочного социально-экономического развития Российской Федерации на 2008–2020 гг., будет направлено на: выход на современные стандарты жилищных условий; повышение благосостояния населения до уровня западноевропейских  стран, с доминированием массового среднего класса в социальной структуре общества; обеспечение высокой территориальной мобильности населения и сопоставимых условий жизни на  всей территории страны.

Также  государство непосредственно влияет на жилищную обеспеченность низкодоходных групп населения: предоставляет квартиры очередникам (семьям, признанным нуждающимися в улучшении жилищных условий), в том числе молодым семьям; занимается переселением граждан из  ветхого и аварийного жилья; софинансирует капитальный ремонт домов и коммунальной инфраструктуры.

Нарастание неравенства в жилищной сфере стало в меняющейся России  одной из составляющих социально-экономического расслоения населения,  еще не получающей должного внимания со стороны исследователей.

Решение жилищной проблемы путём повышения доступности жилья для населения и увеличения доли собственников является важнейшей социально-экономической  предпосылкой стабилизации современного  российского общества. В условиях сокращения бюджетного финансирования строительства жилья основным источником  средств, направляемых на улучшение жилищных условий, становятся сбережения  граждан и банковские кредиты.

Приобретение собственного жилья является одной из приоритетных целей каждой семьи. Доступность жилья – тема весьма актуальная,  поскольку жилищная проблема в России  стоит остро.

Заключение

 Доступность жилья является сложным  многогранным индикатором, который не  только отражает ход рыночных реформ в  жилищной сфере, их социальную направленность, но и связан с общим течением социально-экономических процессов в обществе, их успешностью, учитывает поведение  населения на рынке жилья, его ожидания,  степень доверия к государственным и коммерческим институтам.

Наличие возможности улучшения жилищных условий – важный показатель повышения благосостояния населения, предпосылка социальной и экономической стабильности государства.

Неравенство в доходах российского населения выливается в жилищное неравенство. Расчеты показывают, что доходная и жилищная дифференциация в России неуклонно растут.

По причине невозможности приобретения населением с помощью собственных  средств жилья, выявляется необходимость  использования заемных.

Однако, до тех пор, пока разница между доходами  населения и стоимостью недвижимости будет велика, ипотека не будет  иметь массовый характер. Поэтому для решения жилищной проблемы в  нашей стране необходимо либо обеспечить увеличение уровня доходов  населения, либо рост объемов жилищного строительства, с целью  снижения стоимости жилья.

               Таким образом,  все же, несмотря на обилие программ по развитию жилищного комплекса, экономические реалии таковы, что без принятия дополнительных мер решения проблемы не обеспечить. Однако, видя все усилия государства, направленные на развитие данного сектора, сохраняется уверенность, что ипотека со временем станет доступным способом решения проблем для миллионов людей со средними доходами.

Литература

1.  Конституция Российской Федерации (принята на всенародном голосовании 12 декабря 1993 г.) (с поправками)// ГАРАНТ
2. О федеральной целевой программе «Жилище»: Постановление Правительства РФ от 17 декабря 2010 г. № 1050
3. Бирюков Б.М. Полный юридический справочник владельца квартиры, агента по недвижимости, покупателя жилья – СПБ: Питер – 2011
4. Бурдяк А.Я. Обеспеченность населения России жильем: региональные и социально-демографические особенности // Вестник Новосибирского государ­ственного университета. Серия: Социально-экономические науки. 2008. Т. 8. № 4. С. 3–17.
5. Васькина М.Г.Иипотечное кредитование как способ повышения доступности жилья в современной России// Terra Economicus. 2008. Т. 6. № 1-3. С. 229-232.
6. Гидденс Энтони. Социология / При участии К. Бердсолл: Пер. с англ. Изд. 2-е, полностью перераб. и доп. М.: Едиториал УРСС, 2005— 632 с
7. Гришанов В.И.  Неравенство в доходах и неравенство в качестве жилья//сб. Жилищный вопрос как  проблема социальной политики – Москва 2004 – с.76
8. Жаркова К.О., Строева Г.Н. ДОступность жилья как индикатор уровня жизни населения в регионе// Ученые заметки ТОГУ. 2013. Т. 4. № 4. С. 193-199.
9. Кулешова Л.В. Ипотечное кредитование как  способ решения жилищной  проблемы в России //  Научный журнал КубГАУ, №79(05), 2012 года – с. 21
10. Прусакова Т.В.Оценка факторов доступности жилья в России// Известия Оренбургского государственного аграрного университета. 2010. Т. 2. № 26-1. С. 137-140.
11. Прусакова Т.В.Оценка факторов доступности жилья в России// Известия Оренбургского государственного аграрного университета. 2010. Т. 2. № 26-1. С. 137-140.
12. Туртушов В.В. ДОСТУПНОСТЬ ЖИЛЬЯ В РОССИИ И ПРИВОЛЖСКОМ ФЕДЕРАЛЬНОМ ОКРУГЕ// Вестник Чувашского университета. 2012. № 1. С. 454-457.