Учет арендованного имущества с правом выкупа. Курсовая работа

СОДЕРЖАНИЕ

 Введение. 3

глава 1 Теоретические аспекты учета арендованного имущества   5

1.1 Истоки возникновения арендных отношений. Сущность и виды аренды.. 5

1.2 Особенности долгосрочной аренды с правом выкупа. 13

1.3 Методика учета объекта арендованного имущества. 19

глава 2 Учет арендованного имущества в ооо «ЕвроПереезд»  27

2.1 Краткая характеристика деятельности предприятия. 27

2.2. Система бухгалтерского учета арендованного имущества на  предприятии  34

Заключение. 39

список литературы.. 41

Приложения.. 44

Введение

В современных условиях развития рыночной экономики арендные отношения в России получили существенное развитие и распространение. Большинство хозяйствующих субъектов нуждаются в модернизированных средствах производства для осуществления предпринимательской деятельности, для приобретения которых необходимо единовременно вывести из оборота немалые денежные средства. Временные затруднения удается преодолеть за счет арендных отношений, которые в процессе эволюции права собственности и права на владение и пользование превратили обычную аренду в совокупность экономических отношений с характерными признаками – финансовую аренду (лизинг).

Однако, несмотря на достаточно обширную практику применения договоров аренды, проблемы, связанные с их заключением, исполнением, а также учетом и налогообложением хозяйственных операций, возникающих в рамках арендных правоотношений, остаются актуальными и сейчас.

Настоящая работа посвящена проблемам учета и налогообложения различных операций с основными средствами в условиях арендных отношений. Тема, предложенная к рассмотрению в данной работе, чрезвычайно актуальна, так как особенности отражения в бухгалтерском и налоговом учете всех операций, связанных с арендованными основными средствами, представляют интерес практически для каждой организации. Рассматриваемая тема представляется авторам достаточно сложной и интересной, поскольку в разных ситуациях (в зависимости от характера арендованного имущества и специфики участников арендных отношений) бухгалтер должен руководствоваться различными нормативными документами, а также в связи с тем, что некоторые операции с арендованными основными средствами в налоговом учете отражаются иначе, чем в бухгалтерском.

Перед бухгалтерскими и финансовыми службами возникает проблема оптимизации использования активов предприятия в процессе хозяйственной деятельности, упорядочения учета основных средств, капитальных и финансовых вложений и др. Необходимость грамотного отражения в бухгалтерском и налоговом учете доходов и расходов, связанных с арендой основных средств, в настоящее время ни у кого не вызывает сомнения.

Цель данной курсовой работы заключается в том, чтобы раскрыть особенности учета и налогообложения операций с долгосрочно арендованными основными средствами в зависимости от характера арендованного объекта, специфики арендодателя и особенностей договора.

Для достижения указанной цели были поставлены и выполнены такие задачи, как:

1)    изучение понятия аренды и ее видов;

2)    изучить учет долгосрочной аренды у арендодателя и арендатора;

3)    выполнить анализ финансово-хозяйственной деятельности ООО «ЕвроПереезд»;

4)    рассмотреть систему учета арендованного имущества на предприятии ООО «ЕвроПереезд».

Объектом исследования в курсовой работе выступило предприятие ООО «ЕвроПереезд». Предметом курсовой работы является система учета долгосрочно арендованных предприятием средств.

В качестве информационной базы были использованы законодательные и нормативно-правовые акты Российской Федерации, труды зарубежных и отечественных ученых. Кроме того, в работе использованы отечественные и зарубежные периодические издания по теме работы, материалы интернет-сайтов, а также финансовая отчетность ООО «ЕвроПереезд».

Курсовая работа содержит введение, две главы, заключение, список литературы и 4 приложения. Работа изложена на 51 листе машинописного текста.

Заключение

Договор аренды – один из самых распространенных договоров, применяемых в хозяйственной деятельности различными предприятиями и индивидуальными предпринимателями. В настоящее время заключение договоров аренды земельных участков, недвижимого имущества, транспорта, дорогостоящего оборудования приобрело широкое распространение. Аренда имущества для большинства субъектов предпринимательства представляется с экономической точки зрения более выгодной, чем приобретение этого имущества в собственность. Кроме того, существует значительное число организаций, для которых предоставление имущества в аренду является основным видом деятельности.

В данной курсовой работе была достигнута поставленная цель – изучен учет долгосрочной аренды основных средств и выполнен анализ финансово-хозяйственной деятельности ООО «ЕвроПереезд».

Входе выполнения курсовой работы были выполнены следующие задачи:

– дано понятие аренды и ее видам;

– изучен учет долгосрочной аренды у арендодателя и арендатора;

– изучен учет лизинговых операций у лизингодателя и лизингополучателя;

– выполнен анализ финансово-хозяйственной деятельности ООО «ЕвроПереезд»

– изучен учет арендованных транспортных средств на продеприятии.

Основной сферой деятельности компании «ЕвроПереезд» являются автотранспортные перевозки.

Надо отметить, что изучив все основные показатели деловой активности предприятия, его ликвидности и рентабельности мы сделали вывод о том, что предприятие работает стабильно, ликвидно и является платежеспособным. Предприятие ООО «ЕвроПереезд» не зависит от внешних источников финансирования.

Руководство предприятия ООО «ЕвроПереезд» предпочитает приобретать дорогостоящие автотранспортные средства путем долгосрочной аренды с последующим выкупом. На такое решение оказывают влияние такие факторы, как:

– небольшой первоначальный платеж;

– распределенные по времени взносы;

– отнесение лизинговых платежей в полном объеме на себестоимость;

– отсутствие необходимости приобретать оборудование за счет прибыли;

– сокращение затрат на ремонт;

– расходы на обслуживание оборудования могут быть включены в регулярные лизинговые платежи.

Бухгалтерский учет на предприятии осуществляет структурное подразделение – бухгалтерия, возглавляемое главным бухгалтером. Учет ведется с соблюдением законодательства Российской Федерации.

Арендованное имущество отражается в бухгалтерском учете на забалансовом счете 001.

ООО «ЕвроПереезд» осуществляет автоматизированный бухгалтерский учет посредством программы “1С-Логистика: Управление перевозками”.

 Cписок литературы

Нормативно-законодательные акты

1. Гражданский кодекс Российской Федерации: части первая, вторая и третья.
2. Налоговый кодекс Российской Федерации.
3. Таможенный кодекс Российской Федерации.
4. Федеральный Закон Российской Федерации «О бухгалтерском учете» № 129-ФЗ от 21 ноября 1996 г.
5. Положение по ведению бухгалтерского учета и отчетности в РФ, утвержденное приказом Минфина России от 29 июля 1998 г. № 34-н.
6. Положение по бухгалтерскому учету «Доходы организаций» ПБУ 9/99, утвержденное приказом Минфина России от б мая 1999 г. № 32-н.
7. Положение по бухгалтерскому учету «Учет основных средств» ПБУ 6/01, утвержденное приказом Минфина России от 30 марта 2001 г. № 26-н.
8. Приказ Минфина России от 31 октября 2000 г. № 94-н «План счетов бухгалтерского учета финансово-хозяйственной деятельности организаций и Инструкция по его применению».
9. Приказ Минфина России от 17 февраля 1997 г. № 15 «Об отражении в бухгалтерском учете операций по договору лизинга».

 Учебная литература

1. Абова Т.Е, Кабалкин А.Ю.: Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации. В 2-х томах. Том 1. Части I, II ГК РФ, 2009
2. Безруких П.С. Бухгалтерский учет.- М.: Бухгалтерский учет, 2009.
3. Бочаров В.В. Финансовый анализ. – СПб.:Питер,2007. –240 с.

13. Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право. Договоры о передаче имущества. Книга 2. – М.: Статут, 2009, 780 с.

1. Бригхем Ю., Гапенски Л.«Финансовый менеджмент. Полный курс». В 2-х т./Пер. с английского под ред. В.В. Ковалева – СПб.: Экономическая школа, 2007. – 371с.
2. Васильев Н.М., Катырин С.Н., Лепе Л.Н. Лизинг как механизм развития инвестиций и предпринимательства. – М.: Издательско-консалтинговая компания “ДеКА”, 2005. – 280 с.
3. Васильева Л.С. Финансовый анализ: учебник / Л.С. Васильева, М.В. Петровская.‑2-е изд., перераб.и доп.‑М.: КНОРУС, 2007..
4. Володин А.А. Управление финансами (Финансы предприятия). – М.: Инфра –М, 2006. – с.432.
5. Гражданское право. Том 2, Полутом 1.: Учебник / Под редакцией Е.А. Суханова. 2-е изд., перераб. и доп. – М.: Волтерс Клувер, 2005. – 412 с.
6. Джуха В.М. Лизинг. – Ростов н/д: Феникс, 1999. – с. 177
7. Кирюшина И. М., Тюрина А. В. Аренда помещений. Налоги, бухучет и особенности оформления. М.: Экономика и жизнь. 2007. 190 с.
8. Колчина Н.В., Поляк Г.Б., Бурмистрова Л.М. Финансы организаций (предприятий): Учебник для вузов. – 4-е изд., перераб. и доп. – М.: Юнити-Дана, 2008. – 383 с.
9. Козлова Е.П., Бабченко Т.Н., Галанина Е.И. Бухгалтерский учет в организациях. – М.: Финансы и статистика, 2008.
10. Корнийчук Г. А. Договоры аренды, найма и лизинга. М.: Издательский дом Дашков и К. 2011 – 160 с.
11. Самохвалова Ю.Н. Лизинг в России: правовые основы, бухгалтерский учет, налогообложение. М.: Современная экономика и право, 2009. – 112с.
12. Смирнова С. А. Аренда недвижимости, транспорта и телефонов. М.: Бухгалтерский учет. 2006. 119 с.
13. Философова Т.Г. Лизинг: Профессиональный учебник. 3-е изд. – М.: Юнити, 2008. – 191 с.
14. Экономика предприятия / под ред. О.И.Волкова. М.: – ИНФРА-М, 2009. – 189с.

 Периодические издания

1. Говоров С.Н. Классификация видов лизинга // Экономика и финансы. – 2007. – №5(85). – С. 27-34.
2. Гусева Ж.Л., Манешева Ж.А. Лизинговые операции: бухгалтерский и налоговый учет. // Журнал “Российский налоговый курьер”. – 2008. – №10. – С. 30-52.
3. Жуков В.Н. Учет операций по договору финансового лизинга // Журнал Бухгалтерский учет. – 2008. – №7. – С. 34-40.
4. Коннова, Т. А. Договор финансовой аренды (лизинга) // Законодательства. – 2008. – №9. – С.16 – 20.
5. Кучеров Э. В. Сравнительный анализ приобретения амортизируемого имущества посредством лизинга и кредитования. — М.: РУСАУДИТ, Дорнхоф, Евсеев и партнеры, 2009. — 62 с.

Интернет-ресурсы

1. Интернет-страница Группы по развитию лизинга МФК http://www.ifc.org
2. Интернет-страница КМБ-Лизинг. www.kmbleasing.ru
3. Российское агентство поддержки среднего и малого бизнеса: http://www.siora.ru/